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Investment Insights

按揭中介

按揭中介是一個提供 按揭服務 的代理, 使用按揭代理 服務的好處 1. 費用全免。按揭代理 (按揭中介) 只收取銀行佣金,所以按揭申請人使用 按揭代理 (按揭中介)的服務是費用全免的。 2. 為客戶提供更多優惠及回贈,除左銀行本身的按揭優惠外,按揭中介一般都會提供額外的現金回贈,以吸引客戶。 3. 提供按揭格價服務。按揭中介比申請人更了解不同銀行的按揭計劃。有些大型按揭中介,更是地產代理的分公司,因此更能幫忙進行估價。在比較按揭計劃時,有很多可以注意的地方,除了息率高低,還有回贈高低,按揭金額要多大才能獲得最佳條件,以至銀行對不同背景人士有沒有特別取態等,若自行格價,相對困難。 4. 提供按揭轉按提示服務。按揭申請人使用按揭中介成功申請後,通常過了 3 年罰息期完結後,按揭一般會提醒可以轉按,並推薦合適新計劃,不必每隔幾年自行比較各銀行轉按優惠。

新股消息: 京東 (9618 HK) 今日開招

中國最大的零售集團 京東 SW (9618 HK) 今日公布招股詳情,是次全球發售股份1.33億股,公開發售部分只有665萬股,即全球發售股份之5%,每手50股,發行價上限定為236港元,入場費約11,918港元,最多募資40.5億美元。6月11日確定定價,6月18日正式登陸港交所。京東 SW (9618 HK) 將成為繼 阿里 、 網易 之後,第三家赴港二次上市的互聯網公司。聯席保薦人為美銀證券、瑞銀及中信證券。 京東 SW (9618 HK) 繼續探索不同業務的持續融資需求,並可能在上市後三年期間內考慮將一項或多項相關業務於香港聯交所分拆上市。 獲取更多 -> 新股簡報: 京東 (9618 HK)

新股簡報: 京東 (9618 HK)

京東 SW (9618 HK) 是一家領先的技術驅動的電商公司並正轉型為領先的以供應鏈為基礎的技術與服務企業。根據《財富》按收入統計的全球500強排行榜,京東 SW (9618 HK) 是中國最大的零售集團。京東 SW (9618 HK) 相信,憑藉 京東 SW (9618 HK) 在客戶體驗和運營效率方面的優勢,以及致力於對技術和物流基礎設施進行長期投資的戰略,京東 SW (9618 HK) 已建立起巨大的規模優勢並確立了市場領先地位。 聯席保薦人: 美銀證券、瑞銀及中信證券全球發售股份1.33億股公開發售: 665萬股…

中國太保 (2601 HK) 與 Swiss Re 簽訂基石投資協議

中國太保 (2601 HK) 於2020年6月2日,與 Swiss Re Principal Investments Company Asia Pte. Ltd. (Swiss Re) 簽訂了《基石投資協議》。根據投資協議,在滿足一定條件的情況下,Swiss Re 將按發售價格,認購 中國太保 (2601 HK) 擬發行的 GDR。Swiss Re 認購的 GDR…

中國太保 (2601 HK) 獲中證監核准 發全球存托憑證(GDR)

中國太保 (2601 HK)獲中證監核准,發行不超過125,734,000份全球存託憑證 (GDR),按照 中國太保(2601 HK)確定 的轉換比例計算,對應新增A股基礎股票不超過628,670,000股。轉換比例調整的,GDR發行數量可相應調整。完成發行後,中國太保 (2601 HK) 可到倫敦證券交易所上市。中國太保 (2601 HK) GDR存續期內的數量上限與GDR實際發行規模一致,因 中國太保 (2601 HK) 送股、股份分拆或者合併、轉換比例調整等原因導致GDR增加或者減少的,數量上限將相應調整。 中國太保 (2601 HK) 發行GDR並上市,尚需取得英國證券監管機構,及相關證券交易所的最終批准,該事項尚存在不確定性。

中國奧園 (3883 HK) 公布五月銷售額按月上升17%

中國奧園 (3883 HK) 公布,於2020年5月,中國奧園 (3883 HK) 實現未經審核物業合同銷售金額約人民幣102.5億元,按月上升17%,按年增長2%。2020年首五月 中國奧園(3883 HK) 之未經審核物業合同銷售額累計約人民幣332.8億元,按年跌13.2%。

網易-S (9999 HK) 今日啟動招股 入場費12,726.97港元

中國領先的互聯網科技公司網易-S (9999 HK) 今日至6月5日 中午招股,每股招股價126港元,發售1.71億股,當中約3%公開發售,97%為國際發售。認購一手100股,入場費12,726.97港元,預計6月11日於港交所掛牌。 是次香港公開發售採取全電子化申請程序,將不向公眾人士提供招股文件或任何申請表格的印刷本。 派付第一季度股利網易-S (9999 HK) 第一季度股利將以美元支付。如全球發售成為無條件,所有 “通過中央結算系統EIPO 服務申請” 發售股份並成功獲分配發售股份的投資者將有權獲得 2020年 第一季度股利;但若將有關所有權轉讓予第三方,則不會有權獲得第一季度股利。

新股簡報: 網易 (9999 HK)

網易 S(9999 HK) 擁有成功的在綫遊戲業務,研發及運營眾多熱門遊戲。網易 S(9999 HK)目前提供超過140款手遊和端遊,涵蓋遊戲類型廣泛,能滿足全球玩家社群日益增長及多樣化的需求。憑藉網易 S(9999 HK)的用戶洞察力和專業的執行力,網易 S (9999 HK) 還內部孵化並發展出一系列創新且成功的業務,包括智能學習及其他業務(如音樂流媒體平台、自有品牌電商、互聯網媒體、電子郵件服務等)。截至2019年12月31日,網易 S(9999 HK) 的電子郵箱註冊用戶總數超過10億,網易 S(9999 HK) 雲音樂註冊用戶總數超過8億。2019年,有道平均月活躍用戶數量亦超過1億。 網易 S (9999 HK) 競爭主要來自全球在綫遊戲開發商及運營商(如騰訊)、中國的知名在綫及綫下教育服務提供者以及領先的數字媒體和娛樂提供商。部分現有及潛在的競爭對手規模大於網易 S (9999…

金沙中國 (1928 HK) 4月份淨虧損1.8億美元,建議發行優先票據

金沙中國 (1928 HK) 周一公布,由於COVID-19全球大流行導致中國內地前往澳門的訪客總數銳減,4月份淨收益總額900萬美元,較上年同期大幅下降98.7%,4月份淨虧損1.8億美元。金沙中國 (1928 HK) 上年同期錄得淨收入1.48億美元。5月份相對4月入的淨收益、經營虧損、淨虧損及經調整物業EBITDA虧損,並無重大差異。 金沙中國 (1928 HK) 建議發行優先票據,票據所得款項淨額用作額外流動資金及一般企業用途。Barclays Capital Inc.、BofA Securities, Inc.及Goldman Sachs & Co. LLC 已獲委任為聯席賬簿管理人。金沙中國 (1928 HK)擬尋求票據於聯交所上市,並已接獲聯交所就票據上市發出的合資格函件。 金沙中國是拉斯維加斯金沙集團股份有限公司(Las Vegas Sands…

萬科企業 (2202 HK) 首五月累計實現合同銷售按年跌7.7%

萬科企業 (2202 HK) 公布,2020年5月份實現合同銷售面積386.8萬平方米,升5.68%。合同銷售金額人民幣612.8億元,按年升5.67%。2020年1月至5月份 萬科企業 (2202 HK) 累計實現合同銷售面積1,575.5萬平方米,跌5.14%,合同銷售金額人民幣2,471.1億元,按年跌7.66%,均價每平方米15,684.06元人民幣。